Un village vivant
L’histoire du village, son état actuel et sa position géographique en font un élément symbolique du Site.
La réhabilitation n’a qu’un seul objectif, la création d’un « vrai » village.
Le Fond de dotation Cambas Rojas
La commune de Celles et les premiers porteurs de projet accompagné de l'association COREALISE avec le soutient de la banque des territoires ont travailler à la création du fonds de dotation Cambas Rojas.
Sa création à été officalisé en septembre 2024
Il est depuis juillet 2025 le nouveau propriétaire du foncier privé de la commune (le foncier public reste à la commune).
Ensemble ils ont conclus les accords du Cébérou actant les grands axes de la réhabilitation du hameau bourg de Celles et la politiques du fonds de dotation
Les Accords du Cébérou
À la fin des années 1960, la commune de Celles a été vidée de ses habitant·es en vue de la réalisation du lac du Salagou. Apres l’expropriation des dernièr·es Cellois·es, le bourg principal a fnalement été épargné de la montée des eaux.Depuis les habitant·es luttent pour sa réhabilitation.
Le projet a très long terme de reconstruction et de repeuplement, est une proposition inédite de gestion non spéculative autour du foncier, de l‘habitat, du travail et d’une volonté écologique forte de respect du vivant.
Au sein d’une zone rurale à forte pression foncière et touristique, les spécifcités géographiques, économiques et politiques de Celles en font un espace très attractif.
Nous voulons un village qui donne à ses habitant·es la possibilité d’habiter et de travailler à l‘année sur la commune.
Pour se faire, nous nous engageons à respecter les 6 principes suivant :
Non-spéculation
Nous ne voulons pas de spéculation. Dans le bourg de Celles, il n’y aura que des propriétés d’usages et aucune vente de biens immobiliers.
Habitat à l’année
Nous voulons que l’ensemble des habitations soit des résidences principales occupées à l’année et qu’elles conservent cette vocation.
Mixité de la population
Nous voulons un village qui favorise la mixité sociale, intergénérationnelle et culturelle.
Un commerce unique
Nous voulons un lieu unique ouvert à un commerce non lucratif et dont l’organisation soit réglée collectivement par les habitants.
Un dynamisme économique
Nous voulons un village vivant qui se refonde sur l’installation d’activités économiques à l’année. Chaque réhabilitation de logement sera accompagnée de la création d’une activité professionnelle permanente et durable. Nous veillerons sur le long terme à maintenir une part significative d’actifs travaillant sur place au sein de la population ainsi qu’à garantir l’affectation d’une part importante de la surface bâtie aux dites activités. Les retombées économiques pourront bénéficier à l’ensemble du territoire du Salagou.
Accueil et vie locale
Nous voulons entretenir les rencontres , la convivialité et la réflexion hors de la simple consommation.
Nous voulons rester accueillants et libre d’accès tout en préservant les habitant·es et le paysage.
1. Les logements communaux :
En violet clair, les logements communaux permettront de répondre aux objectifs de mixité sociale de la commune. Ils favoriseront l’installation de familles ne disposant pas du capital nécessaire à la rénovation d’un bâtiment, de jeunes actifs et de seniors. Ils offriront également la possibilité d’un renouvellement de population, en complémentarité avec les autres modalités d’installation.
Le souhait de la commune est d’être intégrée à une vallée vivante, résidentielle et productive. Le projet de revitalisation de Celles encourage l’installation d’activités utiles, en synergie avec celles déjà présentes sur le territoire de la vallée, ainsi qu’à l’échelle du département et de la région. Cette démarche contribuera à renforcer l’équilibre d’une économie territoriale fondée sur la diversité des activités et sur le travail en réseaux, en cohérence avec un véritable projet de territoire.