Appel à manifestation d'intérêt


Bonjour

En premier lieu veuillez prendre connaissance des différentes modalités d'installations

Vous avez pris connaissance du projet et ses modalités d'installation ?

La commune a choisi ces modalités d'installation afin de répondre au mieux aux 4 axes de la révitalisation du village :
  • Eviter la spéculation foncière
  • Favoriser la mixité sociale
  • Combiner l'installation d'un foyer à la création d'une activité économique sur le village
  • Viser excellence écologique, tout en préservant l'esprit des lieux et le paysage

3 méthodes d’installations sont proposées aux pétitionnaires sur l’ensemble des bâtiments destinés à l'habitat

En préambule, chaque foyer, quelque soit la modalité d'installation doit :
- Présenter un projet économique par foyer, non lié directement au tourisme et non saisonnier
- Il n'y a pas de possibilité d'ouverture de boutique, de café-restaurant, de chambres d'hôtes, de gîtes
Un bâtiment communal est destiné à accueillir une activité commerciale, ces modalités de gestion seront décider avec les habitants.
En aucun cas la gestion de ce bâtiment peut faire l'objet du projet économique d'un foyer
- Les projets économiques collectifs (plusieurs foyers) ne sont pas acceptés


1 - La Coopérative d’habitants dont l’organisation sera portée par le groupe « habfab ».
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Le lancement de la viabilisation va nous permettre de reprendre le travail avec la SCIC Hab-Fab.

Actuellement la SCIC Hab-Fab a élaboré une étude de faisabilité sur le lot prévu pour la coopérative.

Par la suite la SCIC Hab-FAb reprendra son travail d'animation d'un collectif pouvant porter l'opération de la coopérative d'habitant.
Lancement des ateliers de constitution d'un collectif : Printemps 2020 (estimatif)
Livraison du bâtiment : 2022
Nombre de logements estimés : 4 à 5

Prise de contact : HAb-Fab


2 - L’Habitat social en collaboration avec la foncière Chênelet
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Le lancement de la viabilisation va nous permettre de reprendre le travail avec la foncière Chênelet.
Dépôt des permis de construire : printemps 2020 (estimatif)
l'instruction avant la validation des permis de construire dure environ un an
Le lancement des commissions pour les logements sociaux débutera lors de la validation des permis de construire (2021)

Vous pouvez vérifier votre éligibilité aux logements sociaux ici

Entrée dans les logements prévue : 2022 (estimatif)
Nombre de logement estimé : 7 à 9



3 - Le Bail réel Solidaire

Nombre de lots en BRS : 9
A ce jour trois foyers ont signé des contrats temporaires le 13 septembre 2019

Sélection en cours
Vous pouvez remplir l'appel à manifestation d'intérêt ici
Nous vous recontacterons dans un délai maximum de trois mois

L’équipe municipale est assistée et conseillée lors des commissions par une équipe de la DDTM dans leur mission de Nouveau Conseil au Territoire et par le Syndicat Mixte de Gestion du Salagou particulièrement pour son expertise du site classé, sa connaissance et son soutien pour le projet de revitalisation du village de Celles.

Les commissions ont lieu tous les 3 mois

Ces commissions donnent un accord de principe qui permet, après un temps d'échange aux porteurs de projet d'intégrer un groupe de travail autonome pour réaliser une étude de faisabilité économique (concernant le projet économique du foyer) et une étude architecturale (pour prendre conscience des coûts et du travail que demande une réhabilitation en site classé)


La commune doit mettre en place la demande d’agrément d’un office foncier solidaire qui pourra signer des baux réels solidaires avec les futurs habitants.




Ce projet atypique nous amène à apprendre en avançant et parfois à ajuster au fur et à mesure de l’expérience notre fonctionnement, dans un objectif de toujours améliorer l’accueil des nouveaux futurs habitants tout en servant les valeurs du projet.




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