Hangar des Vailhés
La commune de celles propose un autre appel à projet pour un ou deux lots sur un ancien hangar agricole au coeur du hameau des Vailhés.
150m2 sont possible au RDC avec une possibilité de mezzanine de 70m2 mais nécessitant une structure secondaire.
La commune Fait un appel à projet selon les mêmes conditions que le village de Celles.
A savoir :
- Un habitat principal
- Une activité économique non basée sur la fréquentation touristique (hébergement...)
- Pas de possibilité d’ouvrir un établissement commercial (boutique, restaurant, café...)
- Une activité respectueuse de l’environnement
- Une personne ou plusieurs personnes physique, pas de personne morale (Association, SCI, entreprise )
- Une surface au sol limitée à 150m2
- Au minimum 1/3 de surface totale prévue pour l'activité avec une entrée indépendante
Le statut sera en prêt à usage inspiré du modèle mis en place par la Société Civile des Terres du Larzac .
Il consiste à :
- Une mise à disposition gratuite du bien pour une durée de 35 ans avec obligation pour le bénéficiaire de le restaurer.
- Coupler la mise à disposition avec des usages : Résidence principale & activité économique.
- Une indemnisation par le successeur, selon le principe de la valeur d’usage, des travaux effectués.
- Le paiement des frais d'assurance propriétaire et de l'impôt foncier.
- Tous les frais liés à un dépôt de permis de construire et la taxe d'aménagement et tous les travaux d'amélioration et d'entretien seront à la charge du porteur.
Il est possible, contrairement aux ruines de Celles qui n'ont plus de toitures, ni de structures valables, que le hangar ait une valeur d'usage de départ, elle restera cependant faible.
Le Conseil municipal n'a pas encore complètement défini les limites de chaque lot, elles dépendront des projets proposés.